Reforma do coisa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de lar, este papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma do lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS do reformas do casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns dias. Mas o resultado vale a pena!
Reforma por lar: troca por revestimento
Reforma do coisa: troca por Resina
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Solução de problemas estruturais
Nesse Género de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas por casas: colocação por revestimento
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma do lar é criar o programa por necessidades, que nada Muito mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais para início da reforma de coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe demasiado natural este que esperar da reforma de coisa, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do lar: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma do coisa usando o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais de que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa que gera Muito mais dor do cabeça para o morador, nãeste é precisamente? Assim sendo, é essencial de que o arquiteto tenha game do cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a de que o arquiteto calcule a tua margem do lucro usando o projeto.
Na planilha por reforma do casa deve conter ESTES gastos usando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma do lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à capacidade da mão por obra.
Assim sendo, escolher este orçamento mais enguiço É possibilitado a ser um tiro no pé, já que um manejorefregatráfego mal feito na reforma do lar É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo de Nicho, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas por casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste do obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há muito este que criar para adiantar o processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores por serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores do serviço, como ESTES horários do entrada e saída, os limites por circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega por materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma do casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por casa é especial para este cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma por Lar: oito inspirações por antes e depois
É possível fazer uma reforma por lar com baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e muito planejamento você conseguirá fazer Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a casa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, tais como criar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Género por reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem deseja melhorar o ambiente em qual mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por casa isento gastar muito.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “o apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio de tudo de que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros qual vão custar demasiado Ainda mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor Pode vir a parecer Muito mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma criar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, sem ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação pode até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora nosso seja este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de executar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
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2 - Conheça a tua situação financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro instante para começar a obra e o quanto você realmente pode gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Manter as despesas por perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Escavar opções de financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
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3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo maior do de que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um Bastante erro.
De modo a evitar esse Género por situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas por baixa superioridade. Isso porque se a qualidade dos itens nãeste for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire do materiais do construção deve envolver comparação por preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba que é possível renovar a decoraçãeste do casa sem gastar muito. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de lar isento gastar demasiado
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomésticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoração, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore Verifique aqui nenhumas gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, contudo, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar ESTES ambientes da tua coisa é usando 1 jogo por luzes. Além do nãeste gastar demasiado, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor nenhumas ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua lar, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comfoircio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou serviçal-mudo. Este cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família de que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis para a sua casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante mais do de que uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado do acordo usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma por casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
